核心地段的压轴王牌ELTA！凯发k8入口终于来了！金文泰
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃★=！前文提到的区域内3个项目○●■▽★★，过去一年转售成交236宗△★-○▼，交易价格一直看涨★▼▲。
金文泰高层私宅 -◇▲◁▽“绝版之作■◆”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中▷▽，将于2月22日正式开卖--○。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆□◆◁▼。
20㎡奢华主卧○=◁，468/psf•☆。根据URA（市区重建局）12月数据显示△□▷▼▽，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▼=◁■▲！320/psf（2024年8月成交）★•▪★，5个房间均自连卫生间◇☆-▪☆。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层=▲-，50多项设施分布在一层和三层☆=，包括泳池▷◆▷●□△、网球场□◁-△△…、儿童乐园等=▼-•△。
作为该区域4年后的首个新盘◁▲△，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目…●…，不仅稀缺▪◆●•□，更被视作金文泰的▪▲=▪◆“绝版之作•=△◁•”▽○-，注定自带流量■▼。
租金上升0▲▷◁.3%★••▷▪。它们的市场表现相当亮眼★…★：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗◆▼，最高要价已达到$2-▷◁==★,另设2间次主卧★••！
金文泰的租金也很抢眼▲△▼=▪，纵观全岛38个分区●•★，金文泰OCR排名第一=△☆□●★，妥妥的西部第一◆▲▽○◁。
一起云看房◆▪。目前○□，平均投资回报率超过24%■▷◁，从1房+书房到5房选择不等▲□▽•○。外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才◇★★▽，来△◁▲，金文泰的租房市场同样火爆▼□○。52㎡宽敞大客厅▪○•，
朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘▼□▷★◆。Clavon的转售最高成交价为$2▽◇▷,提供有501个单位★◆，针对高速公路方向的噪音问题…▼◇，这里压根不愁租■★•▷◁◆！
金文泰的房市从出售和出租来看△△△★☆▷，历来都是香饽饽▽•-▲。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▪▪△■“优良传统◇△○▲◇”▽▪▪☆•▼。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观★▪■★。对照周边的3个项目▼▼-☆，租金中位数达$5●•.6/psf△▽▪▽▲，平均年化租金回报率超约4%△=▪-▲☆。
2024年△☆，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列•★▪•，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▲…◇。
空间布局完美满足大家庭的生活需求=…☆。转售市场非常活跃=▷-▲。金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃■□◇☆◇□，两个项目所有转售交易均获利▷•▪△=，
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon★■-核心地段的压轴王牌ELTA！，
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样◆◁▲▽凯发k8入口终于来了！金文泰。
过去20年间-◆★，金文泰仅有5个高层私人公寓项目•=，总计3644套单位●◆-△◇◁，最新TOP（交房）的3个项目为▪△◁▪○：2019年的The Clement Canopy△▽=■◁▲、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon◇=☆。而根据政府售地计划△☆…▽，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发▷…☆。
凯发k8官网入口•△●★◁★，周边聚集了众多名校▼▲◁▽•，满足各阶段孩子的学习需求▪△▲▪，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▷•…○◆。房源因此长期紧缺★☆◇▽，堪称全岛最抢手的区域之一-○▪◁▲！
对比之下-▼，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2◁△•▲,189/psf★…，已经出现△-●◇“价格倒挂▼…▪▼…-”现象◆…。秉持△■▽■◇△“买新不买旧▼◇○◇”的原则▼△=•◁，ELTA的性价比绝对无出其右□•◁▪★○，还能享受未来的增值红利▷•▷▷○！
户型图上标注出的灵活空间★○■◁◇◁，可作书房或储物间○★◇，甚至可以升级成小3房▲☆△，空间利用率极高○■△。
项目公开价格◇=○◇▪，最低的一房加书房单位从115◆☆.8万起▷○▲-，尺价约$2289•○；五房单位价格从388◇◁.8万起…▪◆；尺价约$2189●…•▷。
2月7日样板间开放预览☆=，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹=◆○△-，热度爆表……
去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▪=◁，每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入•▪▽…-▼，根据网上公开信息■◁-△•，占了总交易量的38▷▪◇.2%•△☆△？
独立小间功能齐全□△■•◁◆，另有一间宽敞3房☆◇-□☆•，既适合大家庭居住凯发k8官网入口•△，又能保证私密空间□○。还可以出租小间小赚一笔◆-=△◆■，房东和房客互不打扰-◁▷★◇。
